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昆明辦公樓加固改造的五大步驟
2020.10.27

云南加固公司:辦公樓在大型城市中相當常見的了,但隨著使用期限的增長,難免也會出現些許的小問題。但是在建筑中小問題也不能不理不顧,這些終會危及到人們的安全。這便需要對辦公樓改造加固,繼而恢復其安全性。在進行辦公樓改造加固時,其步驟是怎樣的呢?下面我們一起來了解一下吧。

1.對辦公樓結構、構件及材料性能做出質量檢測

(1)完損性檢測;主要是指建筑結構目前的破損狀態,以外觀檢查為主;

(2)安全性檢測;主要是指構件和結構的安全程度,以內力分析和截面驗算為主;

(3)若在地震區,需對辦公樓結構進行抗震性能鑒定。通過對原有辦公樓做出相應的檢測并出具檢測報告和鑒定意見書,為辦公樓加固改造提供依據。

昆明辦公樓加固改造的五大步驟

2.制定辦公樓加固改造方案

綜合考慮辦公樓的整體狀況之后即可制定相應的辦公樓加固改造方案,主要參考建筑結構的使用功能要求,有關的行業技術規范和標準,可能實施的維修加固改造施工條件等。辦公樓加固改造方案的制定是一項相對技術比較高的工作,應不斷地進行優化和對比,從而選擇簡便易行、質量易于保證、產出投入比較高、環境效益較好的方案實施。

3.辦公樓加固改造的設計

制定好辦公樓加固方案之后就需要進行圖紙設計,綜合考慮辦公樓新舊結構的連接及協同工作,并充分考慮加固改造施工的可行性,設計時盡量提出施工先后順序及施工注意事項。

4.辦公樓加固改造的施工

辦公樓加固改造施工應由具備相應施工資質的施工團隊完成,施工前應制定詳細的施工組織設計和相應的安全措施,確保施工期間人員和建筑物的安全,在施工過程中如果發現與原設計不符情況和安全異常情況應及時和甲方進行溝通,并采取相應的措施。

5.辦公樓加固改造過程的質量監督和竣工驗收

在辦公樓加固改造過程中應委托具有相關監理資質的公司進行監理,加固設計人員也應經常去施工現場了解施工情況,及時了解施工中可能存在的問題,防患于未然,設計人員可應參加相關部位的分部分項驗收和竣工驗收,對于建筑物的重要部位應在加固施工完成后進行一些現場檢測。建筑改造加固竣工后應提醒甲方定期檢查加固改造部位的安全系數,首個檢查時間不大于10年。平時使用過程中若發現異常情況及時采取措施。

以上便是昆明辦公樓加固改造的步驟了,如果按照規范進行以上步驟,改造加固工作便算上完成的。因為辦公樓改造加固的工程并不像房屋裝修那么簡單,是更為復雜的技術,由此要求在施工時,時刻遵守規范進行。

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